[TẢI NGAY] Mẫu biên bản thỏa thuận mua bán đất mới nhất

Biên bản thỏa thuận mua bán đất là một trong những loại giấy tờ phổ biến thường gặp trong các giao dịch bất động sản. Vậy biên bản thỏa thuận đất cần có những nội dung gì? Hãy cùng Nam Nhà Đất tìm hiểu ngay sau đây. 

[TẢI NGAY] Mẫu biên bản thỏa thuận mua bán đất mới nhất

Biên bản thỏa thuận mua bán đất là gì? 

Biên bản thỏa thuận trong mua bán đất là văn bản được lập bởi hai hoặc nhiều người, nhằm ghi nhận các vấn đề chung đã đạt được sự nhất trí giữa các bên. Sau khi biên bản được lập và ký nhận có thể sử dụng làm căn cứ pháp lý khi có bất cứ vấn đề nào xảy ra. 

Thông thường các biên bản thỏa thuận mua bán đất không cần phải công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, để có thể đảm bảo tối đa quyền lợi giữa các bên thì nên công chứng hoặc chứng thực biên bản tại các cơ quan chức năng có thẩm quyền. 

Biên bản thỏa thuận mua bán đất là gì? 

Mẫu biên bản thỏa thuận mua bán đất 

Dưới đây là mẫu biên bản thỏa thuận mua bán đất do các luật sư có nhiều kinh nghiệm trong giao dịch bất động sản lập, dựa trên các quy định của Luật dân sự về giao dịch dân sự, hợp đồng dân sự, mua bán đất đai…. Anh chị có thể tham khảo sử dụng.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

————

BIÊN BẢN THỎA THUẬN

Hôm nay, ngày … tháng…năm 20….., tại ……… 

Chúng tôi gồm có:

BÊN THỨ NHẤT (BÊN A):

Ông (bà): …………………………………………………………………

Sinh năm: ………….……………………………………………………..

Số điện thoại: ……………………………………………………………

CMND số: …………. do Công an …………… cấp ngày ……………..

và vợ (chồng) là: ………………………………………………………….

Sinh năm: ……………………………………………………………….

Số điện thoại: ……………………………………………………………

CMND số: …… do Công an ……………. cấp ngày ……………..

Cả hai ông bà cùng đăng ký hộ khẩu thường trú tại: …………………..

BÊN THỨ HAI (BÊN B):

Ông/Bà: …………………………………………………………………

Sinh năm: ……………………………………………………………….

Số điện thoại: ……………………………………………………………

CMND số: …………. do Công an ……………… cấp ngày ………….

Hộ khẩu thường trú tại: ………………………………………………….

Chúng tôi lập văn bản thỏa thuận này với nội dung như sau:

1, Hiện tại Bên A và Bên B cùng thỏa thuận nhận chuyển nhượng chung quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: ……………… (những người tham gia thỏa thuận nhận chuyển nhượng chung quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất này gồm có: ông/bà…………………..).

2, Trong trạng thái tinh thần minh mẫn, tỉnh táo không bị bất kỳ một sự ép buộc nào, chúng tôi nhất chí thoả thuận như sau: Bên A đồng ý nhất trí để Bên B là người đại diện được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) liên quan đến tài sản mà các bên cùng nhận chuyển nhượng nêu tại mục 1 văn bản này và đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đứng tên Bên B với tư cách là người đại diện cho các đồng chủ sử dụng đất/đồng chủ sở hữu và sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo đúng quy định tại khoản 3, Điều 4 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT được viện dẫn nêu trên.

Chúng tôi cam đoan:

  • Việc thỏa thuận trên đây là hoàn toàn tự nguyện, không trốn tránh bất kỳ một nghĩa vụ tài sản nào và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về mọi hậu quả do việc thỏa thuận này gây ra.
  • Các nội dung trình bày trong thỏa thuận này là đúng sự thật và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung trình bày này.
  • Việc giao kết Văn bản này là hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc.

Chúng tôi công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc thỏa thuận này.

Chúng tôi đã cùng đọc lại nguyên văn Văn bản này, hiểu rõ nội dung và cùng ký tên, điểm chỉ dưới đây để làm bằng chứng.

BÊN THỨ NHẤT (BÊN A)

(Ký và ghi rõ họ tên)

 BÊN THỨ HAI (BÊN B)

(Ký và ghi rõ họ tên)

Xem thêm:

Nam Nhà Đất đã chia sẻ cho anh chị mẫu biên bản thỏa thuận mua bán đất theo đúng quy định trong bài viết trên. Anh chị nếu còn những câu hỏi thắc mắc, thì có thể liên hệ với Nam Nhà Đất theo số hotline để được hỗ trợ giải đáp. 

Đánh giá bài viết


source https://namnhadat.vn/mau-bien-ban-thoa-thuan-mua-ban-dat/

Bài đăng phổ biến từ blog này

Bà Rịa – Vũng Tàu chi 630 tỷ để GPMB cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu

Hình ảnh
Ngày 12/4, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã diễn ra kỳ họp thứ 6 để biểu quyết thông qua Nghị quyết về việc bố trí nguồn vốn thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng Dự án thành phần 3 thuộc Đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu (giai đoạn 1). Kỳ họp Thứ 6, HĐND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu chiều 12-4 Tổng mức đầu tư và kinh phí bồi thường dự án thành phần 3 Ngày 18/3, Bộ GTVT đã có tờ trình số 2647/TTr – BGTVT gửi Chính phủ về việc chấp thuận nội dung Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu (giai đoạn 1).  Đồng thời, Bộ GTVT sẽ trình Quốc hội xem xét quyết định chủ trương đầu tư dự án cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu theo hình thức đầu tư công. Theo đề xuất của Bộ GTVT, dự án với tổng chiều dài khoảng 53,7km có điểm đầu tại vị trí giao cắt với Quốc lộ 1 tránh TP. Biên Hoà thuộc TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai và điểm cuối tại vị trí giao cắt với Quốc lộ 56 thuộc TP. Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Quy mô dự án có 4-6 làn xe. Tổng mứ
Đọc thêm

5 Loại Thuế Mua Bán Nhà Đất Phải Nộp Khi Thực Hiện Giao Dịch

Hình ảnh
Theo quy định của pháp luật, khi tiến hành mua bán nhà đất thì cả người mua và người bán đều cần phải đóng các loại thuế phí khác nhau. Vậy các loại thuế mua bán nhà đất phải nộp gồm những gì? Nam Nhà Đất sẽ trả lời trong bài viết dưới đây.  Các loại thuế mua bán nhà đất cần đóng  Căn cứ theo các nghị định và thông tư của Nhà nước, có tất cả 5 loại thuế phí cần phải nộp để hợp đồng mua bán nhà nước có hiệu lực và thực hiện được thủ tục sang tên trong sổ đỏ. Các nghị định và thông tư cụ thể gồm:  Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ. Nghị định 20/2019/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 140/2016/NĐ-CP. Thông tư 92/2015/TT-BTC hướng dẫn thực hiện thuế TNCN. Thông tư 250/2016/TT-BTC về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền HĐND cấp tỉnh. Thuế thu nhập cá nhân  Theo Luật thuế thu nhập cá nhân, người phát sinh thu nhập tức là người bán sẽ phải đóng thuế khi bán nhà đất. Mức thuế phải đóng là 2% giá trị lô nhà đất được ghi cụ thể trong hợp đồng mua bán.  Trong trường hợp giá mua bán thấp h
Đọc thêm

Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục hoàn thiện hạ tầng giao thông

Hình ảnh
Nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân, Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết đến năm 2025, hệ thống mạng lưới giao thông trên địa bàn tỉnh sẽ ngày càng hoàn thiện. Hoàn thành một loạt đường kết nối nội tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những tỉnh, thành có hạ tầng giao thông đường bộ bộ nhất cả nước với nhiều con đường rộng rãi, khang trang. Tính đến nay, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có 1.613km giao thông đường bộ, trong đó có 129km 3 tuyến quốc lộ 51, 55, 56; 473km huyện lộ; 306km tỉnh lộ; 44km đường chuyên dụng và 661km đường đô thị. Đến năm 2025, mạng lưới giao thông trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ dần hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu phát triển ngày càng nhanh của địa phương. Nhận thấy hạ tầng giao thông là đòn bẩy thúc đẩy sự phát triển, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã nỗ lực đầu tư và hoàn thiện một loạt những đường kết nối nội tỉnh và liên tỉnh. Đối với mạng lưới giao thông nội tỉnh đã được đầu tư hoàn thiện trong thời gian gần đây , phải kể đến đường và cầu từ
Đọc thêm