Namnhadatvn Blog - Mua bán đầu tư bất động sản

Môi giới bất động sản là một trong những nghề “hốt bạc” từ trước đến nay. Nhờ môi giới mà các giao dịch mua bán nhà diễn ra thuận lợi hơn. Vậy cách bán nhà và làm việc với môi giới như thế nào để tránh rủi ro? Với kinh nghiệm nhiều năm vừa là môi giới – vừa là nhà đầu tư, Nam Nhà Đất sẽ mách nước những điều mà anh chị cần chú ý. Cách bán nhà và làm việc với môi giới  Xác định giá trị của căn nhà  Việc đầu tiên bạn cần phải thực hiện khi có ý định bán nhà, đó chính là xác định giá trị của căn nhà. Có hai yếu tố chính để định giá ngôi nhà là: giấy tờ pháp lý đầy đủ và mặt bằng chung của bất động sản trong khu vực ở thời điểm muốn bán. Ngoài ra, những yếu tố khác có thể tác động đến giá trị căn nhà như hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng, quy hoạch trong thời gian sắp tới….  Định giá hợp lý là nhân tố thu hút khách hàng nhiều hơn, giúp việc giao dịch diễn ra nhanh chóng và thuận lợi. Nếu định giá thấp sẽ khiến bạn bị lỗ, định giá nhà quá cao sẽ khiến người mua “một đến ...

Đất công cộng đơn vị ở là khái niệm quen thuộc, được sử dụng thường xuyên trong ngành bất động sản và xây dựng. Vậy đất công cộng đơn vị ở là gì? Hãy theo dõi bài viết dưới đây để nắm rõ thuật ngữ này. Đất công cộng đơn vị ở là gì?  Để hiểu rõ được khái niệm đất công cộng đơn vị ở là gì, bạn cần phải hiểu lần lượt hai khái niệm là: đơn vị ở và đất công cộng.  Đơn vị ở  Theo quy định tại Mục 1.4.8 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2019 BXD về quy hoạch xây dựng, thì đơn vị ở được xác định như sau: Đây là khu chức năng cơ bản của đô thị chủ yếu phục vụ nhu cầu thường xuyên, hàng ngày của cộng đồng dân cư, đường giao thông và bãi đỗ xe cho đơn vị ở.  Cũng theo Mục 2.2 của Quy chuẩn này: Quy mô dân số tối đa của một đơn vị ở 20.000 người. Quy mô dân số tối thiểu của một đơn vị ở là 4.000 người, đối với các đô thị miền núi là 2.800 người.  Như vậy, hiểu một cách đơn giản thì đơn vị ở là một khoảng diện tích đất đáp ứng đủ điều kiện về số lượng dân cư sinh s...

Trong bối cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng mạnh bởi đại dịch như hiện nay, việc tìm kiếm các kênh đầu tư tài chính hiệu quả đang được rất nhiều người, đặc biệt là các bạn trẻ quan tâm. Vậy đâu là kênh đầu tư tài chính cá nhân hiệu quả ở thời điểm hiện tại?  Bất động sản  Đứng đầu trong danh sách các lĩnh vực đầu tư mang lại lợi nhuận lớn và ít phải lo lắng đến thua lỗ là bất động sản. Bởi vì người Việt thường có quan niệm “an cư mới lạc nghiệp”, cùng với đó nguồn đất và các dự án bất động sản phù hợp với mức thu nhập trung bình của người dân dần trở nên khan hiếm. Do đó, đây là kênh đầu tư tài chính được nhiều người lựa chọn.   Ưu điểm Lợi nhuận cao: Thị trường bất động sản Việt Nam được đánh giá có giá trị cao tầm cỡ châu lục, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng…. Do tình trạng “đất chật người đông” nên mức giá bất động sản tăng theo từng ngày. Vì vậy đây là kênh đầu tư mang đến lợi nhuận lớn chỉ trong một thời gian ngắn.  Đa dạng c...