Namnhadatvn Blog - Mua bán đầu tư bất động sản

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Hà Nội, ngày 25 tháng 11 năm 2014 LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN Căn cứ Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Quốc hội ban hành Luật kinh doanh bất động sản. Chương I. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Luật này quy định về kinh doanh bất động sản, quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản và quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản. Điều 2. Đối tượng áp dụng Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Điều 3. Giải thích từ ngữ Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý

Người mua nhà thường nghĩ rằng, nếu đã công chứng hợp đồng mua bán nhà, bên bán nhận tiền, bên mua nhận nhà thì mọi chuyện đã hoàn tất. Thế nhưng, việc này trên thực tế không hề đơn giản. Để tránh những rủi ro pháp lý và thiệt hại trong việc mua nhà, bạn nên lưu ý trường hợp sau đây: Trên thực tế, nhiều người mua không thể thực hiện thủ tục sang tên ngôi nhà mình đã mua bởi nội dung trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấy không khớp với hiện trạng nhà. Đối với trường hợp nêu trên, khách mua đã thanh toán hết tiền cho bên bán mà vẫn không thể tự mình sang tên. Khi đó, người mua phải nhờ người bán thực hiện các thủ tục theo định quy định của pháp luật hiện hành. Rất có thể người mua bị rơi vào thế bị động, bị vô hiệu hợp đồng mua bán nhà, thậm chí còn bị bên bán đòi hỏi thêm các khoản phí… Chính bởi vậy, trước khi quyết định xuống tiền mua nhà, khách hàng cần xem xét kỹ Giấy chứng nhận cũng như những giấy tờ khác có liên quan. Chỉ

1. Điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất Thứ nhất, kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được phê duyệt bởi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Tức là, kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện cho phép chuyển sang đất ở. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm luôn được công khai nên người dân có thể tự mình kiểm tra hoặc hỏi trực tiếp công chức địa chính phường, xã, thị trấn. Thứ hai, nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin thuê đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Điều này có nghĩa là, người sử dụng đất phải có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất. 2. Trình tự, thủ tục chuyển đất vườn sang đất ở Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ Cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu chuyển đất vườn sang đất ở cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đẩy đủ và hợp lệ, bao gồm các loại giấy tờ sau: Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất Giấy chứng nhận (sổ hồng, sổ đỏ) Bước 2: Nộp hồ sơ Người sử dụng đất có thể nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa để chuyển cho phòng Tài nguyên và Môi trường. Hoặc cũng có th

Nghĩa là: Nửa dấu còn lại đang nằm đâu đó ở 1 trang bổ sung. Trang này thể hiện thông tin quan trọng đính kèm. Bên bán hãy giữ, bên mua hãy yêu cầu. 2 nửa dấu phải khớp thành 1 dấu. Nội dung hiệu lực hiện tại là Nội dung được đóng dấu mới nhất. Nội dung trên trang bổ sung dù đã chuyển nhượng cho người trên trang chính của sổ. Nhưng phải giữ lấy. Mời anh chị xem thêm: Đánh giá bài viết source https://namnhadat.vn/nua-dau-giap-lai-tren-trang-4-so-hong/

Trong kinh doanh Hòa khí sinh Tài lộc nên hạn chế tranh chấp kiện tụng thì đầu óc sẽ thoải mái mà lại có thời gian nghĩ được điều tốt đẹp. Vậy thì mình tránh trước đi những trường hợp không mong muốn nhằm hạn chế tối đa việc này. Một số trường hợp không mong muốn như: Tranh chấp với chủ nhà vì tiếc không muốn bán, muốn tăng giá… Tranh chấp với hàng xóm khi mua mà không biết lô đó chồng lấn ranh hay xây sai vị trí tường ranh. Tranh chấp với vợ/chồng chủ đất khi họ không báo cho nhau. Tranh chấp với người cùng bị lừa khi chủ nhận cọc đồng lúc 2 người… Mời anh chị cùng xem Lý do và cách giải quyết để Phòng ngừa Rủi ro. Đánh giá bài viết source https://namnhadat.vn/luong-truoc-tranh-chap-sinh-loi-vuot-cap/

Trở thành nhà đầu tư “bán thời gian” lấy được tiền từ Bất động sản Chị đang làm công việc hiện tại? Muốn làm “bán thời gian” đầu tư thêm bất động sản thì sao em ? Có thể vì công việc hiện tại thu nhập đang ngon. Làm chuyên đầu tư bất động sản đi lại mệt. Hãy xem thử giải pháp phù hợp cho nhà đầu tư bất động sản “bán thời gian “. Vừa đầu tư vừa làm việc hiện tại. Đánh giá bài viết source https://namnhadat.vn/de-tro-thanh-nha-dau-tu-ban-thoi-gian-thanh-cong/